11 Le Bignon, 35160 Monterfil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Le Bignon, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Le Bignon, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Monterfil.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gildas à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Le Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Le Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Le Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Le Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Le Bignon dans son marché local
Prix du 11 Le Bignon par rapport à la voie
Sur Le Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 11 Le Bignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Le Bignon par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Le Bignon se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et -22.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 11 Le Bignon à Monterfil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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