1 Ruelle du Rocher, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Rocher, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 24.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Ruelle du Rocher, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Monterfil.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Rocher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Rocher dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Rocher par rapport à la voie
Sur Ruelle du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 1 Ruelle du Rocher se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Rocher par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle du Rocher se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Monterfil et -5.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
