2 Ruelle du Rocher, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Rocher, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 19.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Ruelle du Rocher, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Monterfil à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher à 38 mètres
Ventes au 2 Ruelle du Rocher
Une vente a été recensée au 2 Ruelle du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Rocher, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Rocher dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Rocher par rapport à la voie
Sur Ruelle du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Ruelle du Rocher se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Rocher par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Rocher se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Monterfil et -24.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
