2 Ruelle du Rocher, 35160 Monterfil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 184 € à 2 449 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Ruelle du Rocher, 35160 Monterfil, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 18.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Ruelle du Rocher, 35160 Monterfil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Monterfil à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pâtis à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Rocher à 38 mètres

Ventes au 2 Ruelle du Rocher

Une vente a été recensée au 2 Ruelle du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2023

92 000 €(1 227 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

2 Ruelle du Rocher, 35160 Monterfil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Ruelle du Rocher(2 040€)

2 Place de l'Eglise(1 985€)

9 Rue de la Mairie(1 951€)

1 Place de l'Eglise(1 989€)

7 Rue de la Mairie(2 177€)

6 Rue de la Mairie(2 060€)

13 Place de l'Eglise(2 002€)

3 Place de l'Eglise(2 065€)

Prix du 2 Ruelle du Rocher dans son marché local

Prix du 2 Ruelle du Rocher par rapport à la voie

Sur Ruelle du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 2 Ruelle du Rocher se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle du Rocher par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine

À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Rocher se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Monterfil et -36.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.