47 Boulevard Balzac, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard Balzac, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°49 et de 0.63 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 47 Boulevard Balzac, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 432 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 971 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 832 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Boulevard Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 47 Boulevard Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard Balzac dans son marché local
Prix du 47 Boulevard Balzac par rapport à la voie
Sur Boulevard Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 47 Boulevard Balzac se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard Balzac par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Boulevard Balzac se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 22.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
