53 Boulevard Balzac, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Balzac, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°45 et de 0.18 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 53 Boulevard Balzac, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 413 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 969 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 814 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Boulevard Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Balzac dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Balzac par rapport à la voie
Sur Boulevard Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 53 Boulevard Balzac se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Balzac par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Boulevard Balzac se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 28.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
