21 Route de Plélan, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Plélan, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 21 Route de Plélan, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 549 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 961 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 700 mètres
Ventes au 21 Route de Plélan
Une vente a été recensée au 21 Route de Plélan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Plélan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Plélan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Plélan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Plélan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Plélan dans son marché local
Prix du 21 Route de Plélan par rapport à la voie
Sur Route de Plélan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 21 Route de Plélan se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Plélan par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Plélan se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 13.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
