12 c Rue des Grippeaux, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 c Rue des Grippeaux, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°12 b et de 3.59 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 12 c Rue des Grippeaux, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Urbain Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 28 parkings - 555 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 220 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 671 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 625 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 366 mètres
Ventes au 12 c Rue des Grippeaux
Les 7 ventes au 12 c Rue des Grippeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Rue des Grippeaux dans son marché local
Prix du 12 c Rue des Grippeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Grippeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 12 c Rue des Grippeaux se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Rue des Grippeaux par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 c Rue des Grippeaux se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 1.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
