Rue du Bois Fleuri, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Bois Fleuri, 35160 Montfort-sur-Meu, affiche un prix moyen de 2 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois Fleuri dans son marché local
Prix Rue du Bois Fleuri par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois Fleuri se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 1.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois Fleuri à Montfort-sur-Meu
Le loyer moyen estimé Rue du Bois Fleuri est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Montfort-sur-Meu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois Fleuri
Les ventes enregistrées Rue du Bois Fleuri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois Fleuri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 422 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 677 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 677 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois Fleuri
Adresses Rue du Bois Fleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois Fleuri, classées par tranches de numéros.
