Rue du Bel Orient, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bel Orient, 35160 Montfort-sur-Meu, affiche un prix moyen de 2 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bel Orient dans son marché local
Prix Rue du Bel Orient par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bel Orient se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 7.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bel Orient à Montfort-sur-Meu
Le loyer moyen estimé Rue du Bel Orient est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Montfort-sur-Meu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bel Orient
Les ventes enregistrées Rue du Bel Orient témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bel Orient
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 261 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 872 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 76 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bel Orient
Adresses Rue du Bel Orient
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bel Orient, classées par tranches de numéros.
