4 Rue du Bel Orient, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bel Orient, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Rue du Bel Orient, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 270 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 858 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 93 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bel Orient
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bel Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bel Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bel Orient, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bel Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bel Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bel Orient dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bel Orient par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 4 Rue du Bel Orient se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bel Orient par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bel Orient se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 38.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
