21 Rue Saint-nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Rue Saint-nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 426 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 730 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 263 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-nicolas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 21 Rue Saint-nicolas se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-nicolas par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint-nicolas se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 22.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
