38 Rue Saint-nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 et de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 38 Rue Saint-nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 424 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 733 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 267 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 38 Rue Saint-nicolas se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-nicolas par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint-nicolas se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 22.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
