40 Rue Saint-nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°25 et de 7.41 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue Saint-nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 416 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 741 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 261 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 519 mètres
Ventes au 40 Rue Saint-nicolas
Une vente a été recensée au 40 Rue Saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 40 Rue Saint-nicolas se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-nicolas par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-nicolas se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 13.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
