42 Rue Saint-nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°44 et de 8.01 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 42 Rue Saint-nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 406 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 752 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 255 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 528 mètres
Ventes au 42 Rue Saint-nicolas
Une vente a été recensée au 42 Rue Saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 42 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 42 Rue Saint-nicolas se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Saint-nicolas par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Saint-nicolas se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 6.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
