52 Rue Saint-nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°54 et de 2.35 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 52 Rue Saint-nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 359 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 804 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 228 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 52 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 52 Rue Saint-nicolas se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Saint-nicolas par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Saint-nicolas se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 1.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
