9 Rue Saint-nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°7 et de 0.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue Saint-nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 402 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 697 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 284 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 9 Rue Saint-nicolas se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-nicolas par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-nicolas se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 3.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
