11 Rue Saint-nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 11 Rue Saint-nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 413 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 701 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 281 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 11 Rue Saint-nicolas se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-nicolas par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-nicolas se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 3.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
