9 Allée Anjela Duval, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Anjela Duval, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Allée Anjela Duval, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgermont Mairie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Anjela Duval
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Anjela Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Anjela Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Anjela Duval, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Anjela Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Anjela Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Anjela Duval dans son marché local
Prix du 9 Allée Anjela Duval par rapport à la voie
Sur Allée Anjela Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 9 Allée Anjela Duval se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Anjela Duval par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Anjela Duval se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 36.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
