7 Allée des Alizés, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 280 € à 3 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée des Alizés, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 7 Allée des Alizés, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgermont Mairie à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 321 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 118 mètres

Ventes au 7 Allée des Alizés

Les 0 ventes au 7 Allée des Alizés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Alizés dans son marché local

Prix du 7 Allée des Alizés par rapport à la voie

Sur Allée des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 7 Allée des Alizés se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Alizés par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Alizés se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 7.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.