3 Allée du Chemin Vert, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 800 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Allée du Chemin Vert, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgermont Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Chemin Vert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 3 Allée du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Allée du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 3 Allée du Chemin Vert se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Chemin Vert par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Chemin Vert se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Montgermont et -1.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
