11 Allée du Puits, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 724 € à 3 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée du Puits, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 11 Allée du Puits, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courtines à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 229 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 254 mètres

Ventes au 11 Allée du Puits

Les 0 ventes au 11 Allée du Puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée du Puits dans son marché local

Prix du 11 Allée du Puits par rapport à la voie

Sur Allée du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 11 Allée du Puits se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée du Puits par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Puits se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 13.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.