2 Allée Jacques Brel, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée Jacques Brel, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgermont Mairie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jacques Brel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jacques Brel dans son marché local
Prix du 2 Allée Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 2 Allée Jacques Brel se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jacques Brel par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jacques Brel se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 15.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
