24 Allée Rosenthal, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Rosenthal, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 24 Allée Rosenthal, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgermont Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée Rosenthal
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée Rosenthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée Rosenthal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée Rosenthal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Rosenthal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Rosenthal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Rosenthal dans son marché local
Prix du 24 Allée Rosenthal par rapport à la voie
Sur Allée Rosenthal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 24 Allée Rosenthal se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Rosenthal par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Rosenthal se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 41.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
