36 bis Chemin de la Rébunière, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Chemin de la Rébunière, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°38 a et du 6.29 % à celui du n°38 b.
À propos du 36 bis Chemin de la Rébunière, 35760 Montgermont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolle à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Chemin de la Rébunière
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Chemin de la Rébunière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Chemin de la Rébunière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Chemin de la Rébunière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Chemin de la Rébunière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Chemin de la Rébunière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Chemin de la Rébunière dans son marché local
Prix du 36 bis Chemin de la Rébunière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rébunière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 36 bis Chemin de la Rébunière se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Chemin de la Rébunière par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Chemin de la Rébunière se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 59.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
