8 Clos de la Pierre, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de la Pierre, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°10 et de 6.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Clos de la Pierre, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montgermont.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Texier à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos de la Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos de la Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de la Pierre dans son marché local
Prix du 8 Clos de la Pierre par rapport à la voie
Sur Clos de la Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 8 Clos de la Pierre se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de la Pierre par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de la Pierre se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 59.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
