2 Rue d'Olivet, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Olivet, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue d'Olivet, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Epine à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Olivet dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Olivet par rapport à la voie
Sur Rue d'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 2 Rue d'Olivet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Olivet par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Olivet se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 29.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
