12 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 997 €

de 2 096 € à 3 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°14 et de 4.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fougerolle à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 607 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 395 mètres

Ventes au 12 Rue de Bellevisée

Les 0 ventes au 12 Rue de Bellevisée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Bellevisée dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bellevisée par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevisée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 12 Rue de Bellevisée se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bellevisée par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bellevisée se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 14.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.