12 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bellevisée, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolle à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bellevisée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bellevisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bellevisée dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bellevisée par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevisée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 12 Rue de Bellevisée se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bellevisée par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bellevisée se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 54.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
