28 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Bellevisée, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°26 et de 6.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 28 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolle à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Bellevisée
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Bellevisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Bellevisée dans son marché local
Prix du 28 Rue de Bellevisée par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevisée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 28 Rue de Bellevisée se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Bellevisée par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Bellevisée se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 25.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
