7 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 573 € à 3 238 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 15.42 % à celui du n°20 et de 9.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 7 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montgermont.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fougerolle à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 674 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 462 mètres

Ventes au 7 Rue de Bellevisée

Les 2 ventes au 7 Rue de Bellevisée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2022

366 650 €(3 819 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

7 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont

30 octobre 2020

255 000 €(2 656 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

7 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Bellevisée dans son marché local

Prix du 7 Rue de Bellevisée par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevisée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 7 Rue de Bellevisée se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Bellevisée par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bellevisée se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 11.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.