3 Rue de Gilbert, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 405 € à 3 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Gilbert, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue de Gilbert, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgermont Mairie à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 207 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 154 mètres

Ventes au 3 Rue de Gilbert

Les 0 ventes au 3 Rue de Gilbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Gilbert dans son marché local

Prix du 3 Rue de Gilbert par rapport à la voie

Sur Rue de Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 3 Rue de Gilbert se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Gilbert par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gilbert se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 10.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.