3 Rue de Gilbert, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gilbert, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue de Gilbert, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgermont Mairie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gilbert dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue de Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 3 Rue de Gilbert se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gilbert par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gilbert se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 49.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
