4 Rue de la Belle Epine, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Belle Epine, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°2 et du 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue de la Belle Epine, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Epine à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 241 mètres
Ventes au 4 Rue de la Belle Epine
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Belle Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Belle Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Belle Epine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Belle Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Belle Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Belle Epine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Belle Epine par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 4 Rue de la Belle Epine se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Belle Epine par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Belle Epine se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 24.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
