Rue de Rennes, 35760 Montgermont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rennes, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 3 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rennes dans son marché local
Prix Rue de Rennes par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rennes se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 38.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rennes à Montgermont
Le loyer moyen estimé Rue de Rennes est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Montgermont, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rennes
Les ventes enregistrées Rue de Rennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Epine à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rennes
Adresses Rue de Rennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rennes, classées par tranches de numéros.
