45 Rue de Pacé, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Pacé, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 45 Rue de Pacé, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolle à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Pacé
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Pacé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Pacé dans son marché local
Prix du 45 Rue de Pacé par rapport à la voie
Sur Rue de Pacé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 45 Rue de Pacé se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Pacé par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Pacé se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 14.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
