9 Rue de Pacé, 35760 Montgermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Pacé, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Pacé, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montgermont.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Texier à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 387 mètres
Ventes au 9 Rue de Pacé
Une vente a été recensée au 9 Rue de Pacé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Pacé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Pacé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Pacé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Pacé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Pacé dans son marché local
Prix du 9 Rue de Pacé par rapport à la voie
Sur Rue de Pacé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 9 Rue de Pacé se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Pacé par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Pacé se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 27.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.61 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 350 € au 9 Rue de Pacé à Montgermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 267 € si le professionnel les prend en charge.
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