10 Rue des Courtines, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Courtines, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°12 et du 3.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Rue des Courtines, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtines à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 121 mètres
Ventes au 10 Rue des Courtines
Une vente a été recensée au 10 Rue des Courtines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Courtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Courtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Courtines dans son marché local
Prix du 10 Rue des Courtines par rapport à la voie
Sur Rue des Courtines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 10 Rue des Courtines se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Courtines par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Courtines se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 35.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
