2 Rue des Saules, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 et de 2.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Saules, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Epine à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 2 Rue des Saules se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saules se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 29.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
