4 Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michel Gérard, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°6 et de 9.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Texier à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Michel Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michel Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel Gérard dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 4 Rue Michel Gérard se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel Gérard par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michel Gérard se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 54.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
