2 Rue de la Barbais, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Barbais, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de la Barbais, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 102 mètres
Ventes au 2 Rue de la Barbais
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Barbais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Barbais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Barbais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barbais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barbais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barbais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barbais par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 2 Rue de la Barbais se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barbais par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barbais se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 59.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
