7 ter Rue des Tilleuls, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue des Tilleuls, 35520 Montreuil-le-Gast
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue des Tilleuls, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 7 ter Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 7 ter Rue des Tilleuls se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue des Tilleuls par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue des Tilleuls se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 7.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue des Tilleuls à Montreuil-le-Gast
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue des Tilleuls est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Montreuil-le-Gast, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-le-Gast a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 32.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2022 à 2 523 €/m² au deuxième semestre 2024.
