4 Rue Julien Guerin, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Julien Guerin, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°18 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Rue Julien Guerin, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2254 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 246 mètres
Ventes au 4 Rue Julien Guerin
Une vente a été recensée au 4 Rue Julien Guerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Julien Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Julien Guerin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Julien Guerin dans son marché local
Prix du 4 Rue Julien Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Julien Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 4 Rue Julien Guerin se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Julien Guerin par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Julien Guerin se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 7.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
