Clos Paisible, 35440 Montreuil-sur-Ille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 493 € à 3 098 €

Maison

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 474 € à 2 272 €

Clos Paisible, 35440 Montreuil-sur-Ille, affiche un prix moyen de 2 842 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseClos Paisible, 35440 Montreuil-sur-Ille

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.37 €

10.52 € – 14.23 €

Rentabilité indicative

5.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Clos Paisible dans son marché local

Prix Clos Paisible par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine

À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements Clos Paisible se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et 3.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Clos Paisible à Montreuil-sur-Ille

Le loyer moyen estimé Clos Paisible est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Montreuil-sur-Ille, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-sur-Ille a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 121.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au premier semestre 2021 à 3 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.