1 Impasse de la Bédorière, 35440 Montreuil-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Bédorière, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Impasse de la Bédorière, 35440 Montreuil-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Montreuil-sur-Ille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0360 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montreuil-sur-Ille à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Groupe Scolaire du Botrel à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Bédorière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Bédorière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Bédorière dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Bédorière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bédorière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 1 Impasse de la Bédorière se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Bédorière par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Bédorière se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et -15.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Ille a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
