13 Rue du Botrel, 35440 Montreuil-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Botrel, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue du Botrel, 35440 Montreuil-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montreuil-sur-Ille.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montreuil-sur-Ille à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Groupe Scolaire du Botrel à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Botrel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Botrel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Botrel par rapport à la voie
Sur Rue du Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 13 Rue du Botrel se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Botrel par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Botrel se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et -11.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Ille a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
