Rue Sebastien Chauvigne, 35440 Montreuil-sur-Ille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sebastien Chauvigne, 35440 Montreuil-sur-Ille, affiche un prix moyen de 2 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sebastien Chauvigne dans son marché local
Prix Rue Sebastien Chauvigne par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sebastien Chauvigne se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et 5.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sebastien Chauvigne à Montreuil-sur-Ille
Le loyer moyen estimé Rue Sebastien Chauvigne est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Montreuil-sur-Ille, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-sur-Ille a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 121.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au premier semestre 2021 à 3 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sebastien Chauvigne
Les ventes enregistrées Rue Sebastien Chauvigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sebastien Chauvigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Montreuil-sur-Ille à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Groupe Scolaire du Botrel à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sebastien Chauvigne
Adresses Rue Sebastien Chauvigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sebastien Chauvigne, classées par tranches de numéros.
