2 bis Rue du Botrel, 35440 Montreuil-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Botrel, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 bis Rue du Botrel, 35440 Montreuil-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montreuil-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montreuil-sur-Ille à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Groupe Scolaire du Botrel à 151 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Botrel
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Botrel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Botrel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Botrel par rapport à la voie
Sur Rue du Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 bis Rue du Botrel se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Botrel par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Botrel se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et -4.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Ille a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
