13 Square du Botrel, 35440 Montreuil-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square du Botrel, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°13 bis et de 10.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Square du Botrel, 35440 Montreuil-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montreuil-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montreuil-sur-Ille à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 145 mètres
Ventes au 13 Square du Botrel
Les 2 ventes au 13 Square du Botrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square du Botrel dans son marché local
Prix du 13 Square du Botrel par rapport à la voie
Sur Square du Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 13 Square du Botrel se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square du Botrel par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square du Botrel se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et 7.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Ille a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
