13 bis Square du Botrel, 35440 Montreuil-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Square du Botrel, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 bis Square du Botrel, 35440 Montreuil-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montreuil-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montreuil-sur-Ille à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Square du Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Square du Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Square du Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Square du Botrel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Square du Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Square du Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Square du Botrel dans son marché local
Prix du 13 bis Square du Botrel par rapport à la voie
Sur Square du Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 13 bis Square du Botrel se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Square du Botrel par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Square du Botrel se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et -2.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Ille a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
