2 Allée du Cheval Blanc, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Cheval Blanc, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre et Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 358 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Eglise à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 370 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Cheval Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Cheval Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Cheval Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Cheval Blanc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Cheval Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Cheval Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 2 Allée du Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Allée du Cheval Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 2 Allée du Cheval Blanc se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Cheval Blanc par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Cheval Blanc se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 6.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Cheval Blanc à Mordelles
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Cheval Blanc est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
