Allée du Clos du Cormier, 35310 Mordelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 709 € à 3 783 €

Maison

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 710 € à 3 591 €

Allée du Clos du Cormier, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 3 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.98 €

12.73 € – 17.23 €

Rentabilité indicative

5.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée du Clos du Cormier dans son marché local

Prix Allée du Clos du Cormier par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine

À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Clos du Cormier se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 17.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Clos du Cormier à Mordelles

Le loyer moyen estimé Allée du Clos du Cormier est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Asphodèles, 35310 Mordelles(3,111 €)

Rue des Valérianes, 35310 Mordelles(3,181 €)

Sermon, 35310 Mordelles(3,229 €)

Ventes DVF Allée du Clos du Cormier

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée du Clos du Cormier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.