3 Allée le Baudrais, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée le Baudrais, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Allée le Baudrais, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gretay à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 636 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée le Baudrais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée le Baudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée le Baudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée le Baudrais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée le Baudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée le Baudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée le Baudrais dans son marché local
Prix du 3 Allée le Baudrais par rapport à la voie
Sur Allée le Baudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 3 Allée le Baudrais se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée le Baudrais par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée le Baudrais se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 47.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
